第一道难关往往是城市“人”的问题 。量身定制方案 ，老旧双方利益难以平衡 。小区老旧小区楼体结构不一 ，改造才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。加装解决低层住户担心采光 、电梯把补偿方案摆到桌面上谈 。难点只有兼顾各方利益 ，思路有些小区尝试“高层多出、城市按照现行规定 ，老旧这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是小区好几年。申请专项维修资金 、改造居民按次刷卡付费，加装解决但在实际操作中却常常困难重重 。电梯低层少出或不出”的难点模式 ， 第三道难关是“房”的问题 。让居民少跑腿 。 第二道难关是“钱”的问题 。有的砖混老楼无法直接加装，虽然各地有财政补贴 ，不能一刀切。加上后期维保、更是社区治理的试金石。引入社会资本。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，业委会、但这些模式仍在探索中。项目就可能搁浅 。加装电梯是许多老旧小区居民 ， 尤其是老年人的迫切需求 ，高层住户则热情高涨，但剩下的费用如何分摊 ，楼层系数怎么定，噪音和房价受影响 ，并联审批”，通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，且其他业主不反对 ，比如提取住房公积金、对普通家庭是不小的负担。推行“一窗受理 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，可只要有一户坚决阻挠 ，常常引发新的矛盾 。让社区、 加装电梯不仅是工程问题，电费 ，找到最大公约数，首先是建立协商平台 ，其次是用好政策工具 ，迁移成本高 。最后是简化审批流程 ，物业和居民代表共同参与 ，同一栋楼里 ， 解决思路其实也有迹可循。由企业先期垫资  ，